01. settembre 2025

Le assemblee condominiali sono un pò come le riunioni di famiglia, partono bene, ma possono finire con toni accesi e musi lunghi. Eppure, partecipare è importante, perchè lì si decidono spese, lavori e regole che influenzano la vita quotidiana. Ecco qualche consiglio utile (con un pizzico d'ironia) per affrontare la prossima assemblea con consapevolezza e magari con un sorriso!. ARRIVA PREPARATO Leggi l'ordine del giorno. Se non capisci qualcosa, chiedi prima all'amministratore o informati....

20. agosto 2025

Quando accompagno qualcuno a vedere una casa, ogni elemento conta... l'arredo, la luce, i colori ed anche i piccoli dettagli che trasmettono cura. Quella mattina la cucina era già pronta: superfici ordinate, luce naturale che entrava dalla finestra, e sul tavolo, al centro, un vaso di vetro con tulipani gialli e bianchi che davano un tocco di freschezza e colore. Durante la visita, una coppia si muoveva fra le stanze commentando spazi e disposizione. In cucina lei si ferma, guarda il tavolo e...

17. agosto 2025

C'è un istante, durante una visita, in cui tutto cambia. Non c'entra la metratura, non c'entra nemmeno il prezzo. E' un momento impercettibile.. ma noi, come agenti, lo riconosciamo subito. Gli occhi delle persone si fermano un secondo in più su un dettaglio: un raggio di sole che entra da una finestra, il rumore ovattato di una via tranquilla, il profumo del legno del parquet. A volte è la cucina, altre volte il giardino, altre volte ancora una semplice finestra da cui si intravede un pezzo...

14. agosto 2025

Trovare l'agenzia immobiliare giusta è un pò come scegliere il compagno di viaggio per una lunga avventura: deve saper fare bene il suo lavoro, avere delle buone mappe, ma anche sapere offrirti un caffè e dirti "tranquillo, ci sono io". Ecco qualche consiglio semplice ma essenziale per non sbagliare.

14. agosto 2025

Cos'è il fondo di garanzia prima casa CONSAP (Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici) Comprare la prima casa è un passo importante, ma non sempre la banca è disposta a concedere un mutuo senza solide garanzie. Qui entra in gioco il Fondo di Garanzia Prima Casa gestito da Consap: lo Stato copre fino all'80% della quota capitale del mutuo, rendendo più semplice l'accesso al credito. E' valido anche se l'acquisto prevede lavori i ristrutturazione, purchè migliorinol'efficienza...

13. agosto 2025

Siete lì, in ferie, con il rumore delle onde e il profumo di crema solare e zac! vi viene quel pensiero: "La casa dove viviamo forse non va più bene" Troppo piccola? Voglia di giardino? O magari una bella sala grande dove ci stia la tavola del prossimo pranzo di Natale? 💡ECCO LA STRATEGIA PER NON FARE IL PASSO PIU' LUNGO DELLA GAMBA: 1)Fate una valutazione realistica della vostra attuale casa:(meglio se fatta da un professionista e non dal vicino " che ne sa") 2)Mettete in vendita prima di...

13. agosto 2025

PIU' CASE VENDUTE Nei primi 6 mesi del 2025 le compravendite sono cresciute di circa +11 %. Ad essere tornato in forte movimento è soprattutto il mercato delle prime case, spinto dal calo dei tassi dei mutui. In forte crescita la domanda degli under 35, sostenuti nell'acquisto dal fondo di garanzia Consap. I prezzi salgono al Nord ed al Centro, restano stabili al Sud.

23. febbraio 2025

Perchè la nostra agenzia non fa telemarketing né suona ai campanelli.

08. febbraio 2025

1) Qual è il budget realistico per la ristrutturazione? Prima di iniziare, è essenziale definire un budget realistico che includa tutte le voci di spesa: materiali, manodopera, eventuali permessi ed arredi. E' consigliabile prevedere un fondo extra del 10-15% per coprire eventuali imprevisti. Per avere un'idea chiara dei costi, meglio richiedere preventivi dettagliati e confrontarli, evitando di scegliere solo in base al prezzo più basso, ma valutando qualità e affidabilità dell'impresa.

17. luglio 2023

Vendere casa arredata alza il valore dell'immobile? Spesso mi capita che per ragioni varie (trasferimento in altra città oppure in casa totalmente differente per spazi e disposizione delle stanze) i proprietari vogliano vendere la casa con gli arredi, e di solito, sono convinti che questo alzi il valore dell'immobile. Vediamo allora di esaminare le diverse situazioni che possono presentarsi.