Scheda Groppi
Tutto il fascino del centro storico!
DOV'E'
Collocato nel cuore del centro storico di Parma, in via Groppi, l’appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda e silenziosa, all’interno di una laterale riservata di Strada XXII Luglio. Da qui si raggiungono facilmente a piedi Piazza Garibaldi, i principali servizi del centro e il Parco della Cittadella, uno dei polmoni verdi più amati della città.
COM'E'
L’immobile è inserito in un elegante palazzo storico di sole quattro unità, ben mantenuto nelle parti comuni e caratterizzato da un importante scalone in pietra con affreschi, che dona all’ingresso un’atmosfera scenografica e d’epoca. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore e conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche del centro, unito però a interventi recenti che ne migliorano comfort e funzionalità.
EHI! DESCRIVILO MEGLIO!
L’ingresso si apre su un ambiente tranquillo con affaccio verso il cortile interno e conduce in modo naturale alla distribuzione della casa. Qui si trovano il bagno finestrato, completamente ristrutturato nel 2021, e la camera padronale, luminosa e ben proporzionata. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un soggiorno separato, entrambi affacciati su via Groppi, che garantiscono luce e vivibilità agli ambienti principali. Dalla cucina si accede a una seconda stanza, uno spazio estremamente flessibile che può essere utilizzato come camera aggiuntiva, studio, tinello o stanza per gli ospiti. La presenza del doppio accesso dal corridoio d’ingresso rende questo ambiente ancora più funzionale e indipendente. Al piano terra è presente una cantina finestrata, comoda e asciutta, mentre al quarto piano si trova un solaio ideale come spazio di servizio per lo stenditoio.
MA QUANTO COSTA?
Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage situato nella stessa via, a pochi passi dall’ingresso, un plus sempre più raro e prezioso nel centro storico. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del centro storico senza rinunciare a spazi funzionali e versatili, perfetta per single, coppie o piccoli nuclei familiari, ma anche per chi ha la necessità di ricavare un comodo studio professionale in casa. Sono mq 119 ed il suo prezzo è di € 360.000
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